Новостройки на намыве — перспективное направление на рынке недвижимости Петербурга. Вновь созданные городские земли привлекают внимание покупателей и инвесторов благодаря уникальному местоположению. Среди достоинств — близость к исторической части города, возможность быстро добираться до любой локации по ЗСД и на метро, уникальные видовые характеристики и перспективы проживания в современных жилых комплексах. Многих интересует вопрос, стоит ли инвестировать в квартиры на намыве сейчас или дождаться окончания освоения новых земель.
Преимущества покупки квартир на намывных территориях
Новые территории Васильевского острова, включая западный, южный и северный намыв, удобно расположены на берегу Финского залива и рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Какие преимущества это дает?
- Транспортная доступность. Новая локация постепенно соединяется с городом плотной сетью дорог. Автомобилистам доступна скоростная автомагистраль ЗСД. Дорога до центра города занимает около получаса с учетом пробок. С 2008 года работает Пассажирский порт. Недалеко от будущего квартала «Новый Васильевский» в перспективе появится станция метро.
- Богатая культурная жизнь. Жители Василеостровского района могут посещать «Севкабель Порт» с тематическими фестивалями, вечеринками и огромным зимним катком, музей «Эрарта», где проходят выставки современного искусства, танцевальные дни на стрелке Васильевского острова. В скором будущем рекреационные зоны пополнятся протяженным променадом, пляжем и лесопарком. О других местах досуга читайте подробнее на сайте.
- Современные урбанистические проекты. Намывные территории подходят для возведения уникальных кварталов с нуля без учета исторической застройки. Комплексы проектируются одним девелопером и включают необходимые объекты инфраструктуры от жилья, больниц, детских садов и школ до магазинов, ресторанов, парков и набережных. Общий дизайн-код делает новые кварталы привлекательными для жителей, туристов и инвесторов.
- Высокое качество жилья. Жилые комплексы создаются с использованием современных строительных материалов и коммуникационных технологий. Так, клинкерный кирпич в отделке фасадов придает проектам запоминающийся вид. Собственная благоустроенная территория, паркинг, охранные системы позволяют наслаждаться безопасностью и комфортом.
- Экологический стандарт и безопасность. Новые территории проектируются с учетом современных требований. Они включают обширные зеленые зоны, площадки для отдыха на открытом воздухе, возводятся вдали от старых промышленных объектов.
Благоприятные факторы неизменно влияют на престиж и стоимость недвижимости у залива. Целесообразно инвестировать в новый уровень жизни на начальных стадиях строительства. В готовом к заселению жилом комплексе квадратный метр стоит существенно дороже, если свободные объекты вообще остаются.
Перспективы развития инфраструктуры
В каких направлениях сейчас работают девелоперы, чтобы повысить привлекательность жилья у залива?
- Василеостровский район уже обладает удобным выходом на крупные транспортные артерии города, включая Приморский проспект и ЗСД. В перспективе планируется открытие новых станций метро на участке «Горный институт» — «Гавань» — «Морской фасад», что сделает дорогу в центр еще удобнее.
- Освоение северного намыва осуществляется комплексно. Одновременное строительство дорог, жилых домов, больниц, садов и школ позволит уже первым жильцам «Нового Васильевского» пользоваться всеми инфраструктурными объектами сразу после заселения.
- Намывные территории активно развиваются, чтобы быть полезными как жителям новых кварталов, так и другим петербуржцам и туристам. Искусственные территории привлекают инвесторов и становятся площадкой для знаковых социальных и культурных проектов.
Устойчивые векторы развития новых земель гарантируют, что жить на намыве будет комфортно, а цены на жилье продолжат расти.
Как выбрать жилой комплекс?
Учитывайте класс жилья, уровень инфраструктуры, транспортный доступ и репутацию застройщика. Расположение жилого комплекса напрямую влияет на доступ к побережью и видовые характеристики.
Инвестиции в квартиры на намывных территориях Васильевского острова — это ставка на будущее. Развитие инфраструктуры, близость к исторической части города и современные стандарты строительства делают эти проекты привлекательными как для проживания, так и для долгосрочных вложений.