Содержание
Применительно к объектам ведения производственной деятельности под экологическим контролем понимают процесс мониторинга и оценки воздействия производства на окружающую среду (контроль за выбросами вредных веществ в атмосферу, сбросами сточных вод в водные объекты, утилизацией отходов и другими экологическими аспектами).
Соответственно, перед арендой или покупкой участка необходимо провести оценку экологической ситуации — экоэкспертизу, позволяющую оценить текущее состояние объекта и выявить возможные проблемы.
Учет экологических требований в арендном соглашении или договоре купли-продажи предполагает необходимость четко прописать все обязательства сторон по соблюдению экологических норм.
Как наладить экоконтроль
Действующим законодательством РФ за нарушение экологической безопасности предусмотрена ответственность вплоть до уголовной. Чтобы не случилось беды, и арендатору, и собственнику производственного участка рекомендуется:
- проводить регулярный мониторинг состояния окружающей среды и принимать меры по ее защите в случае необходимости;
- обучать свой персонал правилам экобезопасности и контролировать соблюдение этих правил;
- выстроить сотрудничество с местными органами, используя из возможности для решения проблем, связанных с экологическими нарушениями.
Было бы не очень корректно сказать, что сделать это просто — особенно начинающему мелкому и среднему бизнесу. Поэтому представителям МСБ рекомендуется искать участки для разворачивания производственной деятельности в так называемых промышленных парках, где требования экологической безопасности максимально учтены.
Пример такого парка в Ленинградкой области — промзона «Лесное» (https://techparklesnoe.com/, управляющая компания «Кедр»).
Все для ведения бизнеса в «Лесном»
Предложение управляющей компании «Кедр» — это 67,9 Га земель промназначения и 5 тыс. кв. м производственно-складских помещений к продаже и аренде на территории, оптимально удаленной от населенных пунктов.
Ко всем участкам подаются газ и вода, обеспечено энергоснабжение (договор с ООО «Петербургская сбытовая компания»), транспортная инфраструктура представлена бетонными и грунтовыми дорогами и жд веткой необщего пользования.